徐翠岚的部落格

• 何謂丙種建築用地
• 房貸 二 胎-年息 一 分
• 銀行二胎房貸利息

融資成功例證：

一胎金額：24億元(30億元8成)

年利率8％

還息不還本

每月應繳金額：1600萬元(0.67％)

開辦費1％2400萬元

限公司法人

(綁約3個月)

(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)

不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,

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房屋二胎年息6%

7年本利攤,最高9000萬

每借100萬,月還14,609元

平均每月還利息2,704元,本金11,905元

7年84個月總計還122.7萬

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每借500萬,月還36,985元

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慶賀成交

新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)

一胎土融：13.6億[16億(假設)8.5成]

年利率8％

還息不還本

每月應繳：907萬(0.67％)

開辦費1％1360萬

限公司法人

綁約三個月

手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6％=11820萬

建融

一胎：11.2億（14億(假設)8成）

年利率8％

還息不還本

每月應繳：747萬(0.67％)

開辦費1％1120萬

台北市大同區民權西路

一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]

年利率8％

還息不還本

每月應繳：2000萬(0.67％)

開辦費1%3000萬

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建地買貸(不做地不能馬上蓋)

先講貸款成數再講貸款額度(不可以超貸)

只需要兩張紙

1.有使用分區證明

2有街道名稱地籍圖

3-建地貸款1，2，3胎貸款餘額

4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)

5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)

(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)

不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地

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都計內不做的山坡地

1.雲林古坑鄉風景區

2.台中市北屯區風景區

3.基隆市中正區濱海公路二段

4.文山區木柵路4段159巷

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超過10億

台中豐原

華x濟

敦化北路大樓

桃園藝文特區

八德路四段

紐約紐約

南港23億

新店老丙建

大同區拆遷

高雄中山三路

南雅夜市

天母17xx坪

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  享譽室內設計界的《設計奇跡分享會》系列公開課，以其行業專業性和推動室內裝飾產業鏈經濟發展的社會影響力，已在全國數百城市成功舉辦。2014年7月19日設計奇跡分享會青島站活動將作為第八屆中國(青島)國際石材展精彩同期活動聯袂舉行。

  此活動將掀起新一輪室內裝飾材料商開拓市場疆土新高潮，本次活動由中國建築學會室內設計分會(青島)專業委員會(簡稱：CIID)主辦，青島海宸國際會展有限公司承辦。山東甲級資質建築工程設計院組團將陣參會，神秘業內重量級嘉賓亮相帶來驚喜無限。發佈海量絕密建築工程信息，是難得獲取商業合作絕佳平臺。計鬼才雲集，匯聚島城幾十傢金牌裝飾設計工程公司，其中7傢為CIID青島專委會常委。此盛會將是絕佳的室內工裝設計產業鏈整合交流平臺。

  金牌大師蒞臨演說 設計營銷倡導者

  本次青島站設計奇跡分享會將特邀世界十大華人設計大師，中國十大設計師封面人物、中國前沿設計的代表性人物、設計戰略專傢和新設計思想的傳播者和商業模式的創造者強先生全天候傾情精彩演講，大師將將從實戰商用八個方面傳播與交流國內外前沿設計思想，促進設計行業的多元化發展，創造出更多的設計奇跡。

  任強大師演講風格思想獨特，詼諧幽默以生動案例闡述深刻設計思想。結合自己多年實戰設計經驗從設計創意、設計表達和設計經營等方面進行瞭詳細的闡述，與觀眾和知名設計師共同探討如何用設計來創造奇跡。精辟的觀點歷來引發業內贊嘆，也成為眾多材料商追捧的明星。他的榮譽成就不僅聞名於設計行業的專業領域，更廣泛在設計產品商業運作模式中傳播，為無數的設計師解疑答惑，開闊設計思路、提高設計層次、管理設計企業、增加設計效益，引領設計成功。

  融入高端工裝設計圈子獨享商機資源

  設計奇跡分享會憑借行業影響力和資源合作整合能力，多年來多年來已成就無數材料商掘金夢想。贊助商參與本次活動將以高起點獲得室內裝飾設計圈高度關註，獨享難得商業價值資源。這是任何平臺無法達到的，市場廣泛認同實例為證歡迎垂詢。財富熱線：0532-80791060

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/new銀行二胎代償s/2014-06-12/08202772515.shtml

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