融資成功例證:
一胎金額:24億元(30億元8成)
年利率8%
還息不還本
每月應繳金額:1600萬元(0.67%)
開辦費1%2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
公司信貸五千萬7天速撥(三5)
建地年息8趴
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每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬
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每借500萬,月還36,985元
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慶賀成交
新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)
一胎土融:13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8%
還息不還本
每月應繳:907萬(0.67%)
開辦費1%1360萬
限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6%=11820萬
建融
一胎:11.2億(14億(假設)8成)
年利率8%
還息不還本
每月應繳:747萬(0.67%)
開辦費1%1120萬
台北市大同區民權西路
一胎土融:30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8%
還息不還本
每月應繳:2000萬(0.67%)
開辦費1%3000萬
代償民間二胎1億~10億只要給我銀行核準函
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建地買貸(不做地不能馬上蓋)
先講貸款成數再講貸款額度(不可以超貸)
只需要兩張紙
1.有使用分區證明
2有街道名稱地籍圖
3-建地貸款1,2,3胎貸款餘額
4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)
5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不做的山坡地
1.雲林古坑鄉風景區
2.台中市北屯區風景區
3.基隆市中正區濱海公路二段
4.文山區木柵路4段159巷
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超過10億
台中豐原
華x濟
敦化北路大樓
桃園藝文特區
八德路四段
紐約紐約
南港23億
新店老丙建
大同區拆遷
高雄中山三路
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天母17xx坪
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逢甲使用分區停車場容積率960%(boo)
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上周青島二手房成交505套
根據青島網上房地產數據統計,上周二手房成交505套房源,環比前一周小幅下跌4.5%;成交面積高達44564.17平方米,環比下跌18.3%。對此,業內人士分析表示,受端午小長假影響,成交量下降在所難免。端午節當天二手房成交量僅為11套,多個區域現零成交。
從區域成交情況來看,上周全市二手房成交量各區漲跌情況各有不同。其中,市北區依然保持成交冠軍的位置,但成交量環比略有下降,一周成交162套房源,成交面積11559.13平方米,環比下降9.4%。上周市南區二手房成交92套,環比上漲24.3%,成交面積7001.25平方米,一舉拿下周成交榜單的亞軍位置。緊隨其後的是黃島區,成交二手房90套,環比上漲28.6%,是漲幅最大的區域。剛需片區李滄跟城陽的二手房成交量環比出現下跌,李滄區上周二手房成交53套,跌幅17.2%;城陽上周二手房成交75套,跌幅20.2%。嶗山區上周二手房成交33套,成交量與前一周持平。
對於目前二手房交易情況,青島鏈傢地產市場研究部分析師殷天逸表示,端午節小長假對二手房市場的影響比較明顯,另外,房價下跌趨勢令新增房源量減少,賣方入市熱情降低。5月最後一周多個新盤入市萬泰銀行二胎利率也對二手房沖擊較大。
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-06-03/09222758922.shtml
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